Preguntas Frecuentes

Las Agencias de servicios habitacionales, son entidades autorizadas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo para la tramitación de operaciones hipotecarias complementadas con distintos sistemas de subsidios para la adquisición de vivienda, además las Agencias Habitacionales, realizan convenios con diversos bancos para gestionar el complemento de financiamiento hipotecario.

Las agencias de servicios habitacionales, son entidades especializadas en tramitación y curse de crédito hipotecario, de esta manera el cliente puede asegurar una gestión de excelencia al momento de adquirir una propiedad, además los convenios con instituciones financieras permites que el cliente pueda cotizar  crédito hipotecario con instituciones de gran prestigio de nuestro país como son Banco Estado y Banco Scotiabank, entre otras.

El costo de operar con la agencia se llama Gasto Operacional, este costo cubre los desembolsos por servicios tasación de la propiedad, estudio de títulos, redacción de escritura de compraventa, pago protocolización de firmas en notaria, inscripción de la propiedad en conservador de bienes raíces, y todos los tramites inherentes relacionados con la operación hipotecaria.

Los requisitos generales son los mismos que se piden en cualquier institución financiara para realizar evaluación comercial de su capacidad de pago de crédito hipotecario y carga financiera.

La Agencia se encargara de realizar las siguientes funciones:

  • Evaluación comercial y aprobación de crédito hipotecario con bancos en convenio.
  • Recopilación de firmas de solicitud de crédito hipotecario y seguros complementarios.
  • Revisión de antecedentes técnico – legales de la propiedad.
  • Confección de estudio de títulos de la propiedad.
  • Confección tasación bancaria autorizada de la propiedad.
  • Redacción de escritura de compraventa de la propiedad.
  • Gestión de protocolización notarial de escritura de compraventa, firmas comprador, vendedor y representantes bancos.
  • Inscripción de escritura de compraventa en Conservador de Bíenes Raíces
  • Solicitud de pago a favor del vendedor por conceptos de, hipotecario, ahorro, y subsidio habitacional.